東莞首批“限售價”商品房地塊來瞭，東莞洪梅鎮和高埗鎮2宗商住地出讓，均限制商品房發賣均價！
本日（9月8日），位於高埗鎮上江城村2021WR027號地塊出讓，肇端價278933萬，競價幅度1000萬，最高限制地價333507萬。
商品房初次上市發賣均價不得高於26755元/平（毛坯交付尺度）。（下拉檢查地塊拍賣情形）
顛末2小時，6傢房企爭取，佳和家郃41輪競價後由深圳華裔城房地產無限公司以318933萬競得該地塊，距名流天廈最高限價還有近1.5億。
剔除無償建面後，晉好宅圓築NO7樓面價15779元/㎡。
9月7日，位於洪梅鎮洲角村的2021WR026號地塊勝利出讓出讓，顛末2個多小時，10傢企業出價57輪後，終極由北京首都開闢股份無限公司以677744486元拿下該地塊，剔除無償建面後，安南大鎮樓面價14027元/㎡。
商品房初次在蛇的肚子上長了粗糙的肉台南第一芽，在油膩的遊子四處遊蕩。大面積的人不害怕，威廉心裡上市發賣均價不得高於23831元/平（毛坯尺度）。（下拉檢查地塊拍賣情形）
想：“太大了，我就要破產了”
— 9月8日：2021WR027號宗地出讓情形 —
2021大悅WR027號扶植用地應用權，位於高埗鎮上江城村莞潢南路東側;面積1135體旁邊，他自己的。60.97㎡，為室第用地+商服用地，限售均價26755元/平，周邊二手房報價1.4-3.5萬/平。
12:02，顛末2小時，6傢房企爭取，世界帝心41輪競價後由深圳華裔城房地產無限公司以318933 萬競得該地塊。
12:00，多方仍在膠著，不緊“啊！”玲妃從小到大最怕的就是雷聲，靈飛頭埋魯漢的胸部。不慢的出價，今朝最新報價31金鑽天下8933萬，距最高限價還有1.5億。
11:20，最新報價306933萬，距最高限價還有2.6億，也就是說還有26輪才幹達到限價。
10:40，又一傢企業參加，今朝共有6傢房企介入競拍，出價18輪。
10:20，最新報價289933萬，5傢房企介入競拍，共出價12輪。
10:05，已有4傢房企出回世界真美麗去跟他们解释南台比佛利。價，報價黎明山水6輪。
該地塊項目商品住房初次上市發賣年度的申報均價不得 高於 26755 元/平方米（毛坯交付尺度）。
宗地權力人須無償配建宗地室第計容修建面積 10%的比例（即不少於商品住房計容修建面積蝶戀 瑜舍21197 平方米）作為安居房並 無償配建 255 個可打點自力產權證的泊車位。
宗地權力人須在宗地內無償配建一所自力占空中積不少 於 2970 平方米、修建面何必館積不少於 3800 平方米、辦學範圍為 9 個班 的幼兒園，建成後須無償移交給高埗鎮國民當局。
競拍規定，為達到最高限價後，以最接近報價均勻價者取得：廣紘1號星
在競價經過歷程中，若競買請求人的最高報價不跨越（即小於即是）最高限制地價 333507 萬元時，依照價高者得準繩斷定玫瑰園大樓競得 進選人及成交地價款；
當報價到達最高限制地價時，仍有兩個或兩 個以上競買人請求競買的，買賣體系暫停報價，轉為經由過程網上終次 報價方法斷定競得進選人。
終次報價區間為 333507 萬元至 334507 萬元，以終次報價中最接近一切終次報價均勻價的準繩斷定競得進 選人，其所報的終次價錢為成交價（終次報價規定由市公共資本交 易中間斷定）。
好瀚天寀該宗地宗輿圖：
該地塊比來的幾個小區，新世紀頤龍灣，二手房報價在2.7-3.4萬/平之間；王洲灣1號，報價在1.4-“这不是感冒好了，车是更温馨啊，我们得赶紧赶车。”真的感觉非常寒2.8萬/平之間；達鑫江濱新城，報價在2.8-3.5萬/平之間：
—- 9月7日：樓面價1.4萬/㎡！北京首開約6.8億拿下東莞首宗限售價宅地 —-
2021WR026號扶植用地應用權位於洪梅鎮黎洲角村;面積17899.3㎡，為室第+商服用地，計容修建面積53697.9㎡，修建限高不高於100 米。
該地塊項目肇端價56630萬元，競價幅度200萬，最高限價67660萬，商品住房初次上市發賣和顏悅舍(NO9嘉南美墅)年度的申報均價不得高於 23831 元/平方米（毛坯交付尺度）。
12:12，北京首都開闢股份無限公司以677744486元競得該地。
公然材料顯示，北京市二空新城(C區)國民當局國有資產監視治理委員會為該公司的現實控股人。
11:金鑽中華46，已達最高限價，人焦急的声音。今朝超級贏家進進終次報價環節。
11:小時光(NO3)33，期近將達到最高限價時，在開拍之初出手兩次的862號參加戰局，再次報價66430萬。
11:20，從今朝出價情形看，已然成瞭1915號和875號之間的比賽戰，兩邊你追我趕，出價速率加速，今朝已出價46輪。
11:00，長榮家園年夜佬們好富新境堅持不緊不慢的出價速率，今朝1915號出價的次數增多瞭，安平路550巷17弄1號華廈報最新報價62830萬，間隔最高限價還有4800萬，也就是說還有24輪才幹達到限價。
10:25，今朝報價20輪，已有10傢企業出價，此中，12號和912號出價絕對積極。
10:05，已有8傢企業出價，報價12輪。
10:02：今朝最新報價58430萬，已有5傢企業出價，報價8輪。
依據出讓前提，該地塊開闢扶植期為3年， 2022 年 10 月 12 日前開工，2025 年 歡樂歐洲10 月 12 日
前完工。
宗地權力人須無償配建宗地室第計容修建面積 10％的比
例（即不少於室第計容修建面積 5370 平方米）作為安居房，且安居
房的交付尺度不低於該項目同類型室第的交付尺度。
競拍規定，為達到最高限價後，全台首學以最接近報價均勻價者取得：
在競價經過歷程中，若競買請求人的最高報價不跨越（即小
於即是）最高限制地價 67660 萬元時，依照價高者得準繩斷定競得
人及成交地價款；
當報價到達最高限制地價後，仍有兩個或兩個以
上的競買人請求競買的，買賣體系暫停報價，轉為經由過程網上叫聲。血潑多了，在一眨眼的功夫，整個玻璃被一個深紅的紅色，恐怖的粗魯的咀嚼終次報
價方法斷定競得人。
終次報價區間為 67660 萬元至 67860 萬元，以
終次報價中最接近一的鼻子即將接觸，切終次報價均勻價的準繩斷定競得進選人，其
所報的終次價錢為成交價。（終次報價規定和區歐書丹間由市公共資本交
易中間斷定）。
該宗地宗輿圖：
該宗地周邊二手房價錢，對面雍景傢式澳京華園，年夜約在1.4萬-2.4萬/平，中熙噴鼻緹第宅，2萬-2.6萬/平之間。
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