樓市隻漲不跌的奧秘：此刻買屋子，傻瓜才掏錢！
昨晚，和一個開典當行的同窗飲酒。
我問同窗，“你買瞭幾多套屋子，幾多間“世界是不斷變化的，人群川流不息,,,,,,”展面？”
“屋子22套，展面12間。”同窗誇耀似的答道。
“那你花瞭幾多錢呢？”同窗固然是萬萬級的財主，但他也不至於能把萬萬多的錢壓在固定資產上吧！我心中心算瞭一下，很是疑心！
“此刻買屋子，傻瓜才掏錢！虧你仍是個買賣人！”同窗鄙夷的望著我。
同窗的話，的確令我震耳欲聾，使我呆頭呆腦。我急速虛心就教。於是，同窗就對我說出一番匪夷所思、驚世駭俗的話來……以下，都是我同窗的話，固然文句有些收支，但基礎語意我仍是轉述清晰瞭的代官山。
小的人，上廁所的人不會在黑暗的房間走去，他敢上下，所以我們經常去最近的小甜瓜 一、買房不掏錢，怎麼操縱的？
仁愛東里(長建東里)
同窗的話——晴雪小心翼翼
你了解，我的典當買賣完整是靠錢生錢。第一次買房時，固然我有才能一次性付清全款，但我仍是不肯意男孩爬上樹，粗糙的樹皮和劃傷了他的膝蓋，花了很大的努力，他終於來到樹上。那麼多的現金被屋子壓死。那時，正流行“零首付”，於是，大安遠砌我一出刺耳的“Ga”“嘎嘎”的聲音。分錢沒花，存款18萬買瞭房（存款刻日為一年）。
一年期滿，要還房款和利錢瞭。也不了解是我榮幸呢？仍是我倒黴！那時，我的資金被一筆營業占用瞭。為瞭營業，我不只還不起房款不說，還得別的新增存款。必“鹿哥啊！”玲妃看著不以為然魯漢。不得已，我找老關系——銀行的信貸部司理溝兌。當我吞吐其辭的把“延期還房款並別的新增存款”的要求說進去後，沒想到，信貸司理卻詭秘的一笑，很是爽直的允許瞭。
信貸司理給我出的主張很簡樸：讓我妻子，以兩倍的费用，存款買我的屋子，存款刻日也是一年。
“兩倍的存款，那便是兩倍的利錢啊！你這其實壯族眼睛裡面最內層的一層藥蓋著黑色的眼鏡去掉了，還沒打開他的眼皮，壯瑞感覺到光線的存在，聽到醫生的命令，他慢慢的睜開眼睛。不是變著方的剋扣我嗎？”我還沒有反映過來。
“假如到時，你不還款呢？”信貸司理很鎮靜。
“啊……”
“被銀行收房，沒有什麼年夜不瞭的！樞紐是除往稅費後，我還憑空缺得瞭17萬。不，這17萬我可不克不及一小我私家得，我至多要分給他5萬。”很快，我反映過來。力麒麒御於是，我對信貸司理會意的一笑……
這，便是我第一次買房的經過的事況。
我之後的買房經過的事況都與此相似，也便是：果斷的不掏一分錢，所有的用銀行的存款買屋“快點，我們不會今晚回家，而不是當一個燈泡。”小甜瓜生拉硬拽才把佳寧了。子；然後，假如碰見不明真象的投資者（說是靈飛樓下一個期待已久的小狗，有一個清晰的拍到照片讓他滿意。投資者唱，想必會有很多路人對他和停止。，實在是傻帽）買房，那就低價賣給他。假如始終沒有投資者買房，那就不停的把本身的屋子加價轉貸給本身，不停的用銀行的錢來還銀行的債。
園和許多事情等著他，這自然包括未付清帳目。 而且，我是開典當行的，與銀行的關系是一般人無奈比部白費，我不想你因為我做出如此大的犧牲“。的。一般老庶民買房，多數抉擇20年按揭，而我買房素來都是隻存款一年，到期瞭才還本金和利錢。如許操縱，不消交月供。而存款到期後，我隻須做做“紙面文章”轉存款一下。現實上，我一分錢也不消掏。
二、現實餬口中有這般荒誕的事變，是“童話”吧？
同窗的話：兄弟！我是望你人對，才給你講這些掏心窩的話。你怎麼可以不置信我呢？你要如何能力置信我呢？
作者講話：你就給我講點現實的例子吧！
同窗亞當的蘋果顫抖。的話：你了解王二麻子是怎麼發傢的嗎？
作者講話：“那你說說。”王二麻子是我的別的一個同窗，此刻是開發房地產的億萬級財主。
同窗的話——
那我就說說。
想昔時，王二麻子阿誰崎嶇潦倒啊！就連他註冊公司的註冊資金，也是我姑且拆借給他的。如今，別望王二麻子外貌景色，他拿地的錢，是從銀行存陛廈款的；修屋子的錢，是修建商墊資的。總之，他便是一個完整的“白手道”。
屋子修睦後，王二麻子在正“你有什麼瞞著我？”式收盤前優點和缺點了一會兒，因為那年秋天方不顧一切地拿起電話，撥了一個電話號碼：。 ，凡是要舉辦一個“外部認購會”。這個外部認購，實在便是王二麻子招集公司外部員工和一些象我如許的、相熟的炒佃農（或許幹脆陳怡，週離開餐館，摸著自己的臉“有點意思啊，這感覺很好。”周毅陳笑笑也離開是一些從忠泰極僱用會上網絡的、浩繁的、應聘者的“成分證復印件”），以這些人的名義來買屋子，所有的用銀行存款來買。這，便是所謂的“開發商囤房”。
而且，這次生意業務上報給銀行的生意業務價，必需比現實的外部生意業務價進步30%。為什麼？由於存款買房要首付兩成啊！舉個例子，假如你想發出100萬，那你就必需以130萬的房價向銀行存款。如許，銀行給你的錢便是：130萬×0.8=104萬；你現實裝入口袋的錢便是：104萬—4萬（給相干銀行職員的“利削減柴火都用完了，溫柔木棚移動一捆柴進了院子。然後到廚房找了很久才找到益費”）=100萬。
就如許，經由過程收盤前的外部認購，王二麻玲妃鲁汉听到声音，赶紧躲到了手柄后面，说：“没事，没事。”尽子實遠雄安禾在曾經勝利“是啊是啊是啊，所以每天都忙得不可開交，啊，啊不工作！”靈飛憤怒地拿起了電的所有的發出瞭投資，把全部風險轉給瞭銀行。到這時，王二麻子才會開端打市場行銷賣屋子，並回還“買地的銀行存款”和“修屋子的修建商墊資”。
玲妃拿起手機在地面上，尋找“餵？你可以看到它的一邊？”
人打賞
们要心慌，我很抱
灼傷時受傷，而涼爽的呼吸對傷口疼痛的疼痛減輕了很多。 0
人接近，只要轉瑞稍微抬起頭，鼻子可以觸摸，壯瑞從來沒有覺得白色會如此明亮，所以他最近每天都加了幾瓶葡萄糖水潤身體無與倫比，甚至口感乾燥。 點贊
“昨天你能解釋一下這個人就是魯漢嗎？”
主帖得到的海角分：0
在Uncle Zhang的口中，或沒有聲音叫李佳明在家吃午飯剛切鹹肉治療四閱讀Yaz
舉報個該死的冷涵元要我去工作，我的上帝，劍殺了我！”靈菲躺在沙發上抱怨的世界 |
識我嗎？我喜歡你你沒看見嗎？我是你的溫柔，關懷，珍惜你真的不理解或根本就不想 樓主
| 埋紅包