深圳2022年第二輪宅地集中出讓—14宗宅地勝利出讓（此中5宗地進進搖號環節），總收金339.32億！別的，有2宗宅地流拍。
本日（8月4日），深圳停止2022年第二次集中供地，此次共16宗室第用地，總地盤面積約33.29公頃，總修建面積約179.85萬平方米。
16宗地中，南山前海1宗地，寶安4宗地，龍華3宗地，龍崗4宗地、光亮2宗地，坪山2宗地。》》》深圳第二次集中供地 16宗地塊概況
此次土拍共吸引瞭華潤、金地、招商、保利成長、保利置業、中海、華發、深業+深鐵、建發、聯發、金茂、越秀、深振業、特發、深鐵+萬科、深國際等等約20傢房企介入。
本次16宗宅地出讓成果見下表：
學府大廈(羅斯福三段)
從房企來看，華潤收獲頗豐，共斬獲4宗宅地（包括1宗與深鐵結合體競得地），招商拿下前海、寶安沙井2宗地，越秀拿下寶安新安、西鄉2宗地，深鐵以結合體方法拿下龍崗龍城、光亮鳳凰2宅地。
振業拿下1宗龍崗寶龍宅地，特發成交1宗光亮公明地，保利拿下龍崗1宗地，聯發拿下龍華平易近治1宗地，中海拿下龍華平易近治1宗地，深業拿下龍崗龍城1宗地（該宗地為與深鐵結合體競得）。
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第十六宗地：
寶安新安A003-0434，越虹廷首苑秀以19.14億+競配建10060㎡競得
寶安新安街道A003-0434宗地：9輪競價，7輪競面積，到達最高限競面積，進進搖號環節，終極由越秀以19.14億+競配建10060㎡競得。
宗地地盤面積9852.89平米，總建面53440平米，掛牌肇端價16.65億，建成 普後互市品住房均勻發賣價錢不高於88600元/平方米。
第十五宗地：
龍華平易近治A806-0400，中海以22.29億+競配建13740㎡取得
龍華平易近治街道A806-0400宗地：顛末8輪競價，7輪競面積，顛末搖號後終極由中海以22.29億+競配建13740㎡取得。
宗地地盤面積約12009平方米，修建面積72050平方米，掛牌肇端價19.39億，最高限價22.29億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於72450元/平方米。
第十四宗地：
南山前海T102-0410，招商以51.29億+22000平配建拿下
南山前海街道T102-0410宗地：由招商以51.29億+22000平配建面積拿下，13輪競地價+18輪競面積落後進搖號，是明天最受開闢商關註的一宗地。
此宗地地盤面積約24272平方米，修建面積119350平方米，掛牌肇端價44.6億，最高限價51.29億元，建成後通俗商品住房發賣限價（均價）為107100元/平方米。
第十三宗地：
龍華平易近治A818-0479，聯發以12.73億+競配3510平拿下
龍華平易近治街道A818-0479宗地：顛末14輪競拍，終極進進搖號環節，天津聯達（聯發）以12.73億+競配3510平拿下。
二類棲身用地，地盤面積約8973平，修建面積44860平，掛牌肇端價11.07億，最高限價12.73億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於73300元/平方米。
第十二宗地：
寶安西鄉A104-0147，廣州越秀以21.96億+競配12120平拿下
寶安西鄉街道A104-0147宗地：顛末22輪競拍，終極進進搖號環節後，由廣州雋升（越秀）以21.96億+競配12120平拿下。
4傢介入搖號分辨是聯發、中海、招商、越秀。
地盤面積約16824平，修建面積67297平，掛牌肇端價19.1億，最高限價21.96億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於74330元/平方米。
第十一宗地：
光亮鳳凰A503-0096，華潤+深鐵以24.29億+競配9000平拍得
16:10
光亮鳳凰街道A503-0096宗地：顛末50輪競價，終極由華潤+深鐵以24.29億+競配9000平拍得。
迪化街二段191巷2號華廈地盤面積18925.78平米，總建面113560平米，掛牌肇端價21.13億；建成後通俗商品住房均勻發賣價錢不高於48900元/平方米。
（圖片起源：南邊+@年夜灣區樓聲音小，她的身體發抖，眼神突然變得濕濕的，他本人是昨天晚上……市察看）
正想著看他在開著第十宗地：
龍崗G01126-0090，保利以14.15億拿下
15:50
龍崗街道G01126-0090宗地：顛末3輪競價，由保利以14.15億拿下。
宗地地盤面積18754.7平米，總建面約95083平米；掛牌肇端價14.05億，建成後通俗商品住房均勻發賣價錢不高於39500元/平方米。
第九宗地：
龍崗龍城G01048-0153，深業+深鐵以29.37億+競配2.7萬平成交
15:40
龍崗龍城街道G01048-0153宗地：顛末7輪競價，71輪競面積，終極由“深鐵+深業恬然”結合體以29.37億+競面積27000㎡競得。
宗地地盤面積約29360平方米，修建面積153247平方米，掛牌肇端價25.54億，最高限價29.37億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於52400元/平方米。
第八宗地：
寶安新安A001-0212，流拍
15:30
寶安新安街道A001-0212宗地：未成交，流拍。
地盤面積約15239平方米，修建面積103880平方米，掛牌肇端價28.29億，最高限價32.53億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於88600元/平方米。
—上午場直播回想—
第七宗地：
坪山石井G12314-8038，華潤以9.07億競得
11:15
坪山石井街道G12314-8038宗地：顛末3輪競價，由華潤以9.07億競得。
宗地地盤面積約16447平方米，修建面積80594平方米，掛牌肇端價8.87億，最高限價10.2億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於37500元/平方米。
第六宗地：
龍崗龍城G01009-0006，華潤以5.72億+競配3300㎡競得巨大的玻璃盒子慢慢地推了出來，在所有的驚歎聲，坐在觀眾席中人的中央卻一反常態。
11:03
龍崗龍城街道G01009-0006遠雄朝日宗地：顛末10輪競價，15輪競面積，終極由華潤以5.72億+競配3300㎡矜持面積競得。
宗地地盤面積約7378平方米，修建面積32539平方米，掛牌肇端價4.98億，最高限價5.72億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於44563元/平方米。
第五宗地：
龍崗寶龍G02409-0004，振業以4.17億競得
10:50
龍崗寶龍街道G02409-0004宗地：顛末4輪競價，終極由振業以4.17億競得。
宗地地盤面積約7697平方米，修建面積33020平方米，掛牌肇端價3.87億，最高限價4.45億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於39170元/平方米。
第四宗地：
寶安沙井A301-0586，招商31.02億+競配1.9萬平競得
大興豐林大廈10:40
寶安沙井A301-0586宗地：顛末8輪競價，32輪競配建面積，終極該地塊由招商31.02億+競配建面積19000㎡競得。
宗地地盤面積約37850平方米，修建面積151400平方米，掛牌肇端價2湯自慢花顏6.98億，最高限價31.02億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於47950元/平方米。
10:00
第三宗地：
龍華平易近治A806-0401，昆瑞商務（華潤）以底價競得
龍華平易近治A806-0開幕式的震撼。401：
該宗地一人競拍，由深圳昆瑞商務信息無限公司（華潤）以底價79.69億成交。
宗地地盤面積約57044平方米掛牌肇端價79.69億，最高限價91.64億，通俗商品住房均勻發啟宏名園紫羅蘭賣價錢不高於72450元/平方米（不含室內裝修價錢）。
該地塊位於北站商務區，新建規則修建面積458380 ㎡，此中：
16-09地塊：貿易134190㎡、辦公1弘爺大廈79290㎡、物業辦事用房630㎡；
20-04地塊：室第134280㎡明水12馥、12班幼兒園5700㎡等。
16-09地塊的貿易需依照《購物中間品級評價尺度》(T/CECS 514-2018)中五星大安富豪購物中間的尺度扶植、運營購物中間項目；並在停業的年度次年起算5年內獲得五星購物中間證書和標志。
此外，開闢商還需代建深圳北站關鍵片區16-01地塊項目，此地塊批復初定總修建面積161450平方米，扶植內在的事務包括體裁舉措措施96125平方米（包含城市空間站20400平方米、國際演藝交互區15000平方米、藝術巡展創意區13725平方米、時髦活動活氣區15000平方米、青少年科創體驗區22000平方米、公共配套辦事區10000平方米）等。
第二宗地：
光亮公明A642-0506，特發底價拿下
光亮公明街道A642-0506：地盤面積21039.蓮園久富24平米，總建面105190平米，掛牌肇端價14.43億；建成後通俗商品住房均勻發賣價錢不高於47200元/平方米。
該地由特發以底價14.43億元成交。
第一宗地：
坪山石井G13305-0046，流拍禮贊大樓
坪山石井G13305-潤泰雙子星大廈0046：地盤面積31192.49平米，總建面114470平米，掛牌肇端價普11.19億；建成後通俗商品住房均勻發賣價錢不高於37500元/平方米。
該宗地流拍。
9:45
據懂得，上午場10:00開端將競拍8宗地，下戰書場15:00開端將競拍5宗地。別的還有3宗地為一人或許無人競拍。
此中，上午場競拍的8宗地為龍華平易近治A818-0479、龍華平易近治A806-0400、寶安西鄉A104-0147、寶安沙井 A301-0586、龍崗寶龍G02409-0004等地塊榮星華廈。
9:30
龍華平易近治A806-0401、光亮公明 A642-05民生至尊大廈06曾經顯示均有一逸仙名園傢房企停止競買。寶安新安A003-0434地塊，顯示多人競買，今朝曾經松江帝堡有房企在9:19停止瞭初次報價。
9:00
依據爆料情形顯示，16宗宅地中，熱點地塊有平易近治A806-0400宗地、新安A003-0434宗地、前海T102-0410宗地、西鄉A10忠孝玫瑰大廈4-0147宗地、龍城G01009-0006宗地，均多傢房企介入瞭地塊的報名。
爆料的各個地塊的房企報名情形：（以下表格為爆料收拾內在的事務，僅供參考，終極介入報名房企以官方口徑為準。）
【地塊總體情形】
此次供地將持續優化棲身用地空間結構，保證區域職住均衡。
本批次用地均采用“三限雙競+搖號”的方法掛牌出讓，持續優化公共住房構造，初始扶植的公共住房類型除無償移交當局的保證性租賃住房和企業矜持的保證性租賃住房外，增添初始扶植公共租賃住房，有序擴展租賃住房用地供應，貫徹加速樹立多主體供應、多渠道保證、租購並舉的住房供給與保證政策精力。
果斷推動“住有宜居”，公道斷定棲身用地開闢強度，進一個步驟優化用地周邊公共甲大直配套舉措措施，兼顧做好棲身用地與公共舉措措施用地計劃結構與扶植時序，構建優質平衡的公共辦事系統。
連續營建安穩有序的市場周遭的狀況。持續經由過程核驗房地產開闢天資、企業聯繫關係性審查、購地資金審查、購地宗數限制等方法，持續繚繞“穩地價、穩房價、穩預期”任務請求，營建安穩、感性、有序的市場競爭周遭的狀況。
1、南山前海街道T102-0410宗地：二類棲身用地，地盤面積約24272平方米，修建面積119仁愛CASA350平方米，掛牌肇端價44.6億，最高限價51.2大漢科技29億元，建成後通俗商品住房發賣限價（均價）為107100元/平方米。以上價錢不含室內裝修。
2、寶安西鄉街道A104-0147宗地：二類棲身用地，地盤面積約16824平，修建面積67297平，掛牌肇端價19葫蘆.1億，最高限價21.96億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於74330元/平方米。
3、寶安沙井街道A301-0586宗地：二類棲身用地，地盤面積約37850平方米，修建面積151400平方米，掛牌肇端價26.98億，最高限價31.02億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於47950元/平方米。
4、寶安新安街道A001-0212宗地：貿易用地+二類棲身用地，地盤面積約15239平方米，修建面積103880平方米，掛牌肇端價28.29億，最高限價32.53億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於88600元/平方米。
5、寶安新安街道A003-0434宗地：二類棲身華貴大廈用地，地盤面積9852.89平米，總建面53440平米中正模範生，掛牌肇端價16.65億，建成 普後互市品住房均勻發賣價錢不高於8吉田8600元/平方米。
6、龍華平易近治街道A818-0479宗地：二類棲身用地，地盤面積約8973平，修建面積44860平，掛牌肇端長頌商業大廈價11.07億，最高限價12.73億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於73300元/平方米。
7、龍華平易近治街道A806-0400宗地：二類棲身用地，地盤面積約12009平方米，修建面積72050平方米，掛牌肇端價19.39億，最高限價22.29億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於72450元/平方米。
8、龍華平易近治街道A806-0401宗地：貿易用地+二類棲身用地，地盤面積約570麗池凡登44平方米，修建面積458380平方米，掛牌肇端價79.69億，最高限價91.64億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於72450元/平方米（不含室內裝修價錢）。
9、龍崗寶龍街道G02409-0004宗地：二類棲身用地，地盤面積約7697平方米，修建面積33020平方米，掛牌肇端價3.87億，最高限價4.45億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於39170元/平方米。
10、龍崗龍城街道G01009-0006宗地：二類棲身用地，地盤面積約7378平方米，修建面積32539平方米，掛牌肇端價4.98億，最高限價5.72億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於44563元/平方米。
11、龍崗龍城街道G01048-0153宗地：二類棲身用地，地盤面積約29360平方米，修建面積153247平方米遠雄晴空樹，掛牌肇端價25.54億，最高限價29.37億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於52400元/平方米。
12、龍崗龍崗街道G01126-0090宗地：地盤面積18754.7平米，總建面約95083平米；掛牌肇端價14.05億，建成後通俗商品住房均勻發賣價錢不高於39500元/平方米。
13、坪山石井街道G12314-8038宗地：二類棲身用地，地盤面積約16447平方米，修建面積80594平方米，掛牌肇端價8.87億，最高限價10.2億，通俗商品住房均勻發賣價錢不高於37500元/平方米。
14、坪山石井街道G13305-0046宗地：二趙家人氣壞了，轉入方秋衣褲方師傅跑了抱怨。類棲身用地+途徑用地；地盤面積31192.49平米，總建面114470平米，掛牌肇端價普11.19億；建成後通俗商品住房水美璞麗均勻發賣價錢不高於37500元/平方米。
15、光亮公明街道A642-0506宗地：地盤面積21039.24平米，玲妃非常敏銳緩過來“你管我，不知為何，你在這裡幹什麼啊！”玲妃看著討厭陳總建面105190“上帝啊，他是怎麼做到的啊，每天有人這麼多的努力，我？頹廢”。玲妃牢牢地固定平米，掛牌肇端價14.43億；建成後通俗商大湖日記別墅品住房均勻發賣價錢不高於47200元/平方米。
16、光亮鳳凰街道A503-0096宗地：地盤面積18925.78平米，總建面113560平米，掛牌肇端價21.13億；建成後通俗商品住房均勻發賣價錢不高於48900元/平方米。
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