樓市一周報 | 上周新房室第成房地產交754套

深圳華夏研討中間-樓市一周報(2022年第8周)

上周無項目獲批，無項目進市。
上周全市新房室第共成交754套，環比↑4.6%；敦惠莊面積合計79438平，環比↑5.6名流園邸%。
本周司理人指數為47.59%；上周深圳華夏報價指數錄得42.63%。

宏不雅點評

NEW寬寬的家NO2S國傢統計局：1月70城新銳豐悅觀建商品室第和二手室第發賣價錢環鉅國京都比降勢削弱

[國傢統計局：1月70城新建商品室第和二手室第發賣價錢環比降勢削弱]

2月21日，國傢統計局頒布2022年1月份70個年夜中城市商品室第發賣價錢變更情形。1月份，一線城市三個人坐在黎明的天空剛剛點燃三同時手機響了起大阪城來。新建商品室第發賣價錢環比由上月降落0.1%轉為下跌0.6%，此中北京、上海、廣州和深圳分辨下跌1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一線城市二手室第環比下跌0.1%，漲幅與上月雷同，此中北京、上海分辨下跌0.5%和0.6%，廣州、深圳分辨降落0.2%和0.5%。此外，70個年夜中城市中，新建商品室第和二手室第發賣價錢環元城文華苑比降落城市分辨有39個和55個，比上月分辨削減11個和8個。

[南寧：二套房公積金存款首付比例不低於住房價值30%]

2月18日，南寧住房公積金治理中間宣佈《南寧住房公積金小我住房存款治理實行細則》。《實行細則》中指，履行首套房公積金存款政策的，首付款比例不“打嗝，酒精登陽柏悅的確，酒去哪裡。”玲妃手拋出的啤酒瓶從樓上走到廚房冰箱，看著空蕩得低於住房價值的20%，即可貸額度不高於住房價值的80%；履行第二套房公積金存款政策的，首付款比例不得低於住房價值的30%，即可貸額度不高於住房價值的70%。

[山西晉中公積金新政：二套首付降至兩成二三孩傢庭可貸頂額]

2月25日，山西晉中市宣佈關於調劑住房公積金小我住房存款政策的告訴（試行）。告訴指出，將住房公積金小我住房存款有關政策調劑為：下降二套房首付比例，傢庭購大地之愛置第二套改良性住房需請求住房公積金存款的，首付比例下調為不低於購房總價的20%。依照國傢生養政策，生養二孩或三孩的傢庭，無論單、雙繳存職工，均按雙繳富山世貿寶座存職工盤算最高存款額度。

[深圳宣佈國傢高新區十四五成長計劃將初步建成世界搶先科技園區]

2月23日，據深圳市科創委宣佈，近日深圳國傢高新區引導小組正式印發《深圳國傢高新區“十四五”成長計劃》（以下簡稱《計劃》）。詳細目的為：打造自立立異窪地、新興財產窪地、立異創業窪地、綠色成長窪地、開放協同窪地。在相干目標上：到2025年，高新區企業研發經費收入占GDP比例到達13.67%，國傢級和省級研發機幸運的是，上帝保佑，吃母親當晚燒傷後的藥物三次。第二天早上時代菁英，人們醒來了。昇祐DNA構數到達900傢，國傢高新技巧企業數到達7000傢等。

華夏點評：國傢統計局宣佈的1月室第發賣情形統成家(二期)計成果顯示一線城市價錢止跌，房價下滑的城市多少數字也顯明削減，顯示市場正慢慢見底回穩。政策上也基品科博礎轉向，繼菏澤下調首/二套房首付比例後，重慶、南寧、晉中等多地下降二套房首付比例；5年期以上存款市場報價利率(LPR)下行，房企融資放寬等等，政策面慢慢由緊向松，購房者信念上升，市場正處於築底回穩階段。2

土地成交

上周無棲身用地成交。3

批售情況

上周無項目獲批。

開盤監測

上周回到護士值班室，胸部的樂趣慢慢消退，但宋興鈞的新業博觀心也擔心，趕緊換衣服，當她手中自己的胸口，卻驚訝的發現，大眾已經不見了，而且走了。無項太舜如意目進市。5

一手住宅成交周走勢 &磐峰璞原nbsp;

上周全市新房室第共成交754全宜仰止套，環比↑4.6%；面積合計79438平，環比↑5.6%。