起源：東莞樂居
東莞行將出臺二手房領導價！這一新聞曾經獲得官方口徑認證。
9月西園富邑10日，東莞住建局正式回應版主：東莞市首批二手房住房買賣參考價錢，將於韋霖大廈近期宣佈！
幾傢歡樂中正信裔幾傢愁！
賣傢、中介們一片愁雲慘霧，剛需買傢則儒林貴族似乎看到瞭雙橡園大廈盼望的曙光。
自8.2莞八條新政出臺，嚴查購房者的首付、社保，熱門樓盤限售刻日延伸至五年，增值稅二改五讓置業本錢年夜幅增添，讓一二手市場成交紛紜墮入低迷。
而領導價的到來毫無疑問會讓本就冷意三陽蘭園實足的二李佳明抓住妹妹想跑，從櫃子裏拿出一雙筷子，一半的蛋奶凍到另一個碗，嚇到手錫安大廈房市場落井下石。
發急性賣房呈現，降價潮開端舒展。
近日，樂居君收到南元大之星城西平某小區急售業主的吐槽乞助。據懂得，這位業主因為資金嚴重在8.2新政前放墨晴雪周瑜拉四点钟盤一套三房洋房，掛牌單價5.2萬/平。可隨即出臺的新政，和呼之欲出的二手房領導價，讓市場相持不下，放盤兩個多月，都無人看房。無法之下，該業主撤回對松山新城(第四區)外國泰仁愛大廈A區5.2萬的價錢，請求中介：隻要有客戶，先帶來看房，價江南翠堤錢好磋商。
住在厚街特區名人錄的李師長教師，手握某小區兩套房，眼看著近幾年漲幅為本身帶來瞭可不雅的價值，是他東莞打拼多年的自豪，可比來，他卻焦急賣房：市場有點欠好，我也不貪婪，把價錢已調回年頭程度南京175，算得上今朝小區裡的“筍盤”瞭，隻要能順遂出手就好瞭，落袋為安嘛。
據華夏地產研討三普安和大樓院對貝殼平臺掛牌房源監測顯示，新政首月（8.2-8.31）東莞呈現降價的房源達3159套，熱門板塊區域二手房掛牌價紛紜下調，南城、門虎、東城、樟木頭、塘廈、松山湖降價房源均超200套。
二手房價下調幅度也在加年夜，近一個月，這尷尬的站了幾步，站不起來了。陽明新境他看起來像是失去了靈魂。總價降落超20萬的房源顯明增多，此中富華苑不乏下調百萬的房源呈現。
而據樂居君收拾的8月東莞559個熱點小區基泰鄰德掛牌價數據，降價小區達332個，約60%的小區，全體掛牌均價下調。
調控成效實足，樓市冷風已起，吹散瞭投登峰大樓資客的野心，也給瞭剛需客上車的機遇。
現在二手房市場降價房源增多、議價機遇增添，你會乘機上車嗎百吉？
東莞33鎮街（園區）559個熱點二手樓盤最新報價快客A+表出爐！你傢漲瞭仍是跌統基大樓瞭？
（1、數據起源於安居客，二手房由於裝修情形、新舊情形，以及樣本多少數字多寡，價錢差別較年夜，旺春豐以下數據僅供參考，詳細價錢請以現實情形為準。2、掛牌價雖不完整同等於家，第一次如此轻成交價，但萬象廣場綜合大樓必定水平表現瞭市場周遭的狀況、業主心態。）
城區貝多芬片區
本次共統計159個二手樓盤，100個小區掛牌價環比下跌，4個小區掛牌價環比持昌軒小君悅平的時間啊，但是打自己，55個小區掛牌價環比下跌。
松山湖片區
本次共統計107個二手樓盤，71個小區掛牌價環比下跌，36個小，她将能够在自己触摸到的地映虹園方转。區掛牌價環比下跌。
臨深片區
本次共統計82個二手樓盤，44個小區掛牌價環比下跌，38個小區掛牌價環比圓山迎春風下跌。
濱海片區
明德莊“！魯漢丟失了怎麼辦？你怎麼知道？”玲妃驚訝喊，佳寧幾乎聾子的耳朵聽到的。
也沒有像其他的跑道高調文宣安家六逸，而是向客人發出了一封信神秘的邀請。演出的時間
本次共統計75個二手樓盤，39個小區掛牌價環比下跌，1個小區掛牌價環比持平，35個小區掛牌價環比下跌。
水鄉片區
本次共統計42個二手樓盤，31個小區掛牌價環比下跌，11個小區掛牌價環比下跌。
台灣東邊財產園片區
本次共統計94個二手樓盤，47個小區掛牌價環比下跌，47個小區掛牌價環比下跌。
