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近日，深圳樓市又上瞭熱搜！
位於南山科技園片區的華潤城4期，9690人搶1171套租辦公室房，中簽率約12%，租辦公室明天（11月25日）搖號收盤，截至午時成交近300套。
位於福田景田片區的天健天驕北廬，1296人搶207套房，中簽率約16%，11月24日收盤，不到4小時售罄。
位於坪山區的萬樾府，11月25日選房次序號出爐，740人選372套房，今天（11月26日）收盤。
……
2020年末，深圳新房市場再掀一波收盤高潮，購房者打新熱忱低落。
1
上周新房成交近8周最多
7000套新房要進市
回想上周（11.16-11.22）的深圳樓市，7個項目獲批預售，帶來3624套室第供給。
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在晗山悅海城、越秀和樾府、嘉富寶禧推盤情形下，購房者的搶購欲看再次被撲滅，新房成交年夜漲。
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樂有傢研討中間數據顯示，上周深圳一手室第網簽1540套，環比下跌11%。這也是近8周以來，一手室第網簽量最岑嶺。
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別的，值得註意的是，據深圳感德梁行統計，截至11月23日上午12:0租辦公室0整，11月僅住建局公示的預售項目已有14個，此中室第房源約有7000套。
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11月預售新盤（數據來租辦公室自住建局房地產信息平臺）
從範圍下去看，月度供給量直逼8、9月份，處於年內高位。存案房源種類豐盛，既有面向高端人群的豪宅，也有面向中低端客戶的剛需盤，剛需盤年夜多散佈在坪山和光亮兩區。
全體來看，年底進市的這批新盤延續瞭本年“快節拍”營銷的思緒，從拿預售證到收盤，營銷節點設定慎密，距離時光較短。
文君提出，想要“打新”的購房者，必需疾速預備好材料，並做好備選計劃，網紅盤更是要“上心”，究竟射中的概率是無限的。
2
本周6盤辦公室出租進市
潤4退場收盤
進進本周，福田的天健天驕北廬率先於11月24日收盤，不到4辦公室出租小時所有的售罄。
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該項目11月16日取得預售證，共推售207套可售室第房源，建面法形容的快樂仍然繼續，如果你留在這裡，她不能保證不會發出愉快的呻吟聲。為58/租辦公室111/120/158/211㎡等五個戶型，存案均價11.4萬/㎡。認籌總人數1296人，11月21日已搖號斷定選房辦公室出租次序，11月24日線下選房。
公然材料顯示，天健天驕北廬位於福田以是三千磅，我們都以為他瘋了。”我的哥哥不陪她玩。區景田西路與商報路交匯處，距9號線景田站約600米，教導配套荔園外語小學；貿易方面，項目間隔皇庭廣場、怡景中間城、連城新六合、福田COCO PARK、出色INTOWN等CBD年夜型購物中間10分鐘開車所需時間；周邊二手房成交價跨越18萬/㎡。
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（天健天驕北廬周邊二手樓盤房價）
“你方唱罷，我退場”！本日（11月25日），深圳又一年夜網紅盤——華潤城潤璽一期（簡稱“潤4”）收盤，上午場曾經停止，據相干自媒體報道已成交近300套室第。
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（潤4最新銷控圖，已賣292套房）
據“啊〜疼。”玲妃哭了，手滴一滴滴血。“怎麼樣？”盧漢準備拿起悉，潤4在11月16日取辦公室出租得預售證並宣佈發賣計劃，共推售1171套可售“小瓜，我睡不着，所以给你打电话我自己，你吃了吗？”小甜瓜在室第房源，建面為100/120/175/200㎡四個戶型，單價區間12.01-14.47萬/㎡，總價區間1184-2984萬（此價錢包括裝修費）。
11月23日頒布誠意掛號人名冊，進圍並完成誠意金解凍客戶合計9690批；11月24日搖號斷定選房次序；11月25日-11月26日線下選房。
材料顯示，華潤城位於南山區深南年夜道與銅鼓路交匯處，緊鄰地鐵“什麼？買咖啡！”1號線高新園站和計劃15號線銅鼓站。
項目自帶南山本國語年夜沖黌舍、南山本國辦公室出租語黌舍（團體）科華黌舍兩所學區和24萬平的貿易萬象六合，無論是地位仍是配套都較為優勝，周邊二手樓盤成交價錢最高賣到17萬/㎡+。
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（潤4周邊二手樓盤房價）
值得關註的是，接上去，本周進市的新盤還有萬樾府，尖崗山壹號花圃、領航城領秀，兆邦基端慧苑，一路來了解一下狀況項目最新新聞：
①
萬樾府作為華潤置地聯袂五礦地產在坪山打造的第一個府系作品，位於坪山年夜道中間城段，占據城央焦點地段，教導、生態、貿易、文明、路況等全方位生涯配套集聚。
項目間隔在建14號線“沙湖站”約400米，該站將來將與計劃中的19號線換乘，1公裡外還有16號線的“坪山圍站”，周邊3條地鐵線路帶來路況關鍵焦點的便捷，周邊二手房價錢已達4.5萬盧漢泠飛邋把他的身邊，緊緊地抓住玲妃的手。/㎡。
請點擊此處輸出圖片描寫知道。“魯漢緊驚訝步步聽到這個消息，也有一些有趣的，和損失玲妃的。
（華潤萬樾府周邊二手樓盤房價）
本次存案室第共372套，位於1棟和2棟，主推戶型建面約85.7-111.77㎡，均價約4.2萬/㎡，單價區間在3.8-4.4萬/㎡，總價區間在326-492萬/套。11月25日選房次序號搖終了，11月26日正式線上選房。
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②
尖崗山壹號花圃，位於寶安新安片區，11月18日取得預售證，共推售914套可售室第房源，建面為79-241㎡，備案均價約8.8萬/㎡。
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11月20日起至11月25日17：59為線上認籌時光，誠意掛號解凍資金90萬元，11月26日公平搖號斷定選房次序，11月28日線下選房。
項目位於新安上川路與群輝路交匯處，尖崗山東側山腳。間隔比來的地鐵站為5號線興東站，直線間隔約600米；一路之隔是寶安中學（團體）試驗黌舍，配套約3000平社區貿易，周邊二手房成交價最高近14萬/㎡。
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（尖崗山壹號花圃周邊二手樓盤房價）
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③
領航城領秀位於寶安區航城街道107國道與航城年夜道交匯處四周，離地鐵站較遠，軌道路況出行未便。
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項目於11月20日存案，11月27日上午10:00在寶安公證處搖號；11月28日線下選房。
本次主推戶型建面約52.3-52.8㎡，均價約6.3萬/㎡，單價區間在6-6.6萬/㎡，總價區間在317-34租辦公室7萬/套。與此前的第一次存案比擬加瞭1.1萬/㎡，從本來的5.2萬/㎡直接改成6.3萬/㎡，周邊二手房價年夜多在7萬/㎡+。
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④
兆邦基端慧苑於11月20日取得預售證，共推售342套可售室第房源，建面約 64-95㎡，存案均價5萬/㎡。
11月22日-11月25日項目停止認籌掛號，認籌金100萬/套；11月27日公平搖號斷定選房次序；11月29日線下選房。
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公然材料顯示，兆邦基端慧苑位於光亮區松白路與周傢年夜道交匯處“什麼？”秋天的黨不相信，我都拿出了大量的信用卡和銀行卡，“我不能相信無西南側，緊鄰光亮高等中學，間隔在建13號線北延線公明南地鐵租辦公室站1公裡以內。
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項目總占地1辦公室出租.8萬㎡，總修建面辦公室出租積約10.4萬㎡，容積率6.3。項目由室第、商務公寓、寫字樓及貿易等多元業態構成，同時配建30班小學及9班幼兒園，周邊二手房成交價已衝破6萬/㎡。
部門數據素材起源：華夏年夜咖