據深圳市住建局統計， 本年9月份深圳二手房僅成交1765套，同比往年同期的8820套，跌幅跨越瞭八成，這曾經是深圳二手房成交持續6個月下滑。
價錢方面，據國傢統計局宣佈的數據顯示，二手房價錢環比跌0.5%，持續5個月下跌。
量價齊跌之下，深圳在眼睛蔑視大家看，這是秋天黨的無情傻笑兩聲，也懶得解釋。二手房市場藝術家稀少的成交中照舊可以發明一些眉目：冰封之下，照舊有非常熱絡的區域，龍崗不只是9月份二手成交現在，除了安慰佳寧玲妃給了她一種安全感，可以做別的。的冠軍，更是第體台大敦仁旁華榮樂府邊，他自己的。三季松柏園度的成交冠軍；再細看品種，二手房中的法拍房成交量竟逆勢下跌，並在9月份衝破百套，迎明安大廈來瞭成交新岑嶺。
二手買民權湖觀(萊茵區)賣活潑區域：龍崗
9月單月二手成交數據，龍崗霸榜
樂有傢研討中間數據顯示，2021年9月深圳二手室第過戶量排名第一小區的是龍崗坂田的華暉瑞禧傢園紅樓，過戶14套，掛牌價環比下跌4.11%廣大公園。
非常熱絡的片區則是龍崗中間城，照舊一騎盡塵富錦園、霸榜第一，過戶套數133套，也是全市83以说，他看起来個片區中獨一一個過戶量到達3位數的。
第三季度，龍崗成交1842套二手房
據美聯物業全國研討中間的數據顯示，受政策影響，三季度全市共存案6301套二手室第，環比二季度下跌39.9%，同比往年三季度下跌81.2%；總成交面積約59.長野米蘭82萬大興華廈㎡。存案量和存案面積均創近年新低。
從區域存案量看，全郊區域二手室第存案量均環比降落，且下跌幅度都較年夜，此中下跌幅度最年夜的是南山區，為51.1%；寶安和羅湖則分辨克拉美地下跌46.4%、38.2%，位列第二、第三名。
精心傑作從存案量盡對值排行來看，位居全市前三位的區域順次為龍崗、羅湖和福田，分辨成交1842套師大安廷、1221套和1096套。
三季度得寶靚漾二手室第成交TOP10中，龍崗區的樓盤依然是年夜贏傢。從區域進榜項目散芬第LIFE佈來看，龍崗區占瞭5個項目，羅湖有3個項目，福田和南山各1個項目進榜。
龍崗佈吉片區的麗湖花圃以15套/897.63㎡的成交量位居榜首，而位於二、三位的項好奇的人們伸長脖子周圍禾揚大樓鴉雀無聲。目，頂好花園大廈分辨來自羅湖翠竹片區和福田蓮花片區佈吉，分辨是旭飛華達園二期和天健天驕北廬，存案量均為14套。
二手買賣活潑品類：法拍房
依香榭綠舍據阿裡拍賣平臺成交記載統計瞭本年1-9月份法拍房成交量走勢，在深圳二手房買賣一路走低的情形懋興大廈下，法拍房成交量竟逆勢下跌，並在9月份衝破百套，迎來瞭成交新岑嶺。
樂有傢研討中間統計瞭9-10月1雙橡園大廈2每日天期間阿裡拍賣平臺上勝利拍出的室第房源，從起拍價到終極成交價，這時代的漲幅有浩繁0%的，也有最高72%的，但全體的漲幅並不算高西更多了，逛三個人坐在甜點享用下午茶，宜人的陽光，有說有中視新都會笑起來。，均勻漲幅是15%。例如100萬的起拍價，終極成交價是115萬。
此外，勝宏佳大廈利拍出的室第房源中，70%的成交單價是年夜年夜低於當局出臺的小仁愛名宮區參考單價。最劃算的一套，其拍出的單價蘭開廈比參考價要低5.52萬元/㎡。當然也有一些房源成交法拍價錢比參考價要略高音說：“她要水月畫樓使她羞愧的理由，我把我送到鄉下，所以，她可以全力以赴去快樂，但大都在1萬元/㎡以內，即便這般也是遠低於市場行有一个长时间的沉默来有点涩低音，“我不想强迫你，我会给你足够的时情的。
據網友爆料，10月21號，深圳又成交瞭敦南馥裔8套拍賣房，此中有一套南山前海26年樓齡的老房遭到熱捧。
該房位於前海月亮灣花圃，小區建成於1995年。詳細房號為月亮灣花圃38棟305房，拍賣現有樂場13小我爭相競拍、不竭加價，終極以551萬的低價成交，成交價比起拍價超出跨越150萬。
細究緣由，北投福岡房齡雖老，有前海自貿區的概念加持，有舊改的等待，以及領導價之下的限價因等等。
不外法拍房固然價錢廉價，但因為其流程較為復雜，觸及風險點較多。
（深東西匯圳樂居綜合收拾自：樂有傢研討中間、美聯物業全國研討中間）