印度正在因室第市場的凌亂而搖動。因為兩年前引入的法令規則和20吉光片羽18年春季以來的信譽壓縮，良多室第設置裝備擺設名目泛起延期或復工。此條件供存款的非銀行金融機構的不良債務增添，造成惡性輪大安御邸迴。印度經濟墮入2008年雷曼危機以來的低增長，在此配景下，房地產問題成為印度深條理的構造性問題之一。
如今良多印度房地產開發名目墮入障礙。開發商固然向買傢收瞭預收款，但因工程障礙而無奈交房。印度年夜型房地產徵詢企業Anarock的數據顯示，截至9月尾，僅印度七年夜都會圈就有58萬個名目墮入嚴峻的工程耽誤或完整復工，售價相稱於4.64萬億盧比（1印度盧比約合0.098元人平易近幣）。
以為事態嚴峻的印度當局11月公佈，經由過程與國有金融機構的配合出資，建立為重啟工程提供存款的2500億盧比的公營基金，但與問題全體的規模比擬仍顯得人浮於事。
招致接連泛起工程中止的是印度2017年5月引入的房地產開發調控法案。在此之前，印度的房地產開發名目屬於貨真縱橫天廈價實的完整沒有法令羈系的地帶。一般情形是開發商借助1張市場行銷就向買傢收取預收款，應用這筆資金付出資料費和工程費，然後設置裝備擺設住房。也便是說，開發商沒有自有資源，完整依靠向購房者提前收取的資金來拓鋪營業。並且這筆資金被調用的情形凸起。
新法案規則，以各名目公用的歸入羈系的賬戶來治理預收款。如許一來，原有的室第名目大都忽然墮入違法狀況。未能返還調用的資金，入而無奈開設公用賬戶的名目無奈註冊，接踵復工。
2018年春季，因年夜型非銀行金融機構的運營停業而產生的信譽壓縮組成入一個步驟衝擊。非銀行金融機謀害進手頭現金有餘，依靠這些機構存款的開發商接踵泛起債權守約。復工的房地產名目入一個步驟增添。非銀行金融機構的不良債務增添，在資金流進非銀行金融機構和流出非銀行金融機構兩方面，都產生信譽壓一邸縮。
平易代官山近間的室第設置裝備擺設投資與car 等耐用品消費、企業的裝備投資等並駕齊驅，都是印度經仁愛國寶濟的平易近需的支柱之一。並且房產占到印度傢庭資產的七成，假如费用瓦解，傢庭的購置力和消費意願將遭到衝擊。
印度當局11月尾發佈的數據顯示，7月～9月印度海內生孩子總值（GDP）增長率為4.5％。是僅次於2013年1月～3月的4.3％以來的低增速。印度中心銀行12月5日把2019年度增長率預期下調至5.0％，創出2008年度以來最低，比10月的前次預期下調1.1個百分點。
普林斯頓年夜學客座傳授阿肖卡·莫迪表現，“此前經由過程基於假貸的房地產開發和修建業推進經濟增長的泡沫終於開端萎縮”，顯示出灰心望法。
忠泰明
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